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简易计税：营改增后出现了很多增值税简易计税方式，主要原因之一是在取得进项税时，发生了“政策不允许进项税抵扣且未抵扣”的情形，所以在销售时会选择简易计税方式否则会导致税负较高且有失公允。但这只是因营改增时点问题导致的情形之一，除此以外还有其他许多情况。企业究竟该如何操作呢？哪些特殊情况企业需要注意？ 预缴增值税：根据去年营改增22号公告和18号公告的有关规定，房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。但在实践中，对房地产开发企业收到预收款时如何预缴增值税、是否需要开具发票，以及怎样确定纳税义务发生时间等，许多财务人员不太把握，甚至还存在很大疑问。 究竟如何处理才是合规的，怎样操作才能正确申报不影响汇算清缴，本期课程一起来听翟老师结合数十个营改增后的账务处理变化给大家指点迷津吧！
课程大纲：
简易计税：营改增后出现了很多增值税简易计税方式，主要原因之一是在取得进项税时，发生了“政策不允许进项税抵扣且未抵扣”的情形，所以在销售时会选择简易计税方式否则会导致税负较高且有失公允。但这只是因营改增时点问题导致的情形之一，除此以外还有其他许多情况。企业究竟该如何操作呢？哪些特殊情况企业需要注意？ 预缴增值税：根据去年营改增22号公告和18号公告的有关规定，房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。但在实践中，对房地产开发企业收到预收款时如何预缴增值税、是否需要开具发票，以及怎样确定纳税义务发生时间等，许多财务人员不太把握，甚至还存在很大疑问。 究竟如何处理才是合规的，怎样操作才能正确申报不影响汇算清缴，本期课程一起来听翟老师结合数十个营改增后的账务处理变化给大家指点迷津吧！
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